Resmi Gazete’de yayınlanan bildiriye nazaran; birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların bedelli konut vergisinin konusuna giren en düşük bedelli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) için pahalı konut vergisi muafiyeti uygulanacak. Muafiyet, bu şahısların tek meskene pay ile sahip olmaları halinde paylarına ilişkin kısım için de geçerli olacak.
Pahalı konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan bedeli;
5 milyon TL ile 7.5 milyon TL ortasında olanlar; 5 milyon TL’yi aşan kısmı için binde 3
10 milyon TL’ye kadar olanlar; 7.5 milyon TL’si için 7,500 TL, fazlası için binde 6
10 milyon TL’den fazla olanlar; 10 milyon TL’si için 22,500 TL, fazlası için binde 10 oranında vergilendirilecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan bedelli konut vergisi uygulama genel bildirimine nazaran, mesken nitelikli taşınmaza gerek hisseli mülkiyet, gerekse elbirliği mülkiyet halinde malik olunması durumunda, matrah olarak taşınmazın toplam pahası temel alınacak. Vergi oranlarına temel mesken nitelikli taşınmaz kıymetlerinin alt ve üst sonları, her yıl tekrar değerleme oranının yarısı nispetinde artırılacak.
Mükellefler beyannamelerini, mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu yer belediyesinden alınan bina vergi pahasını gösteren belgeyi eklemek suretiyle, ilgili yılın 20 Şubat tarihine kadar taşınmazın bulunduğu yerin vergi dairesine verecekler. Gelir yahut kurumlar vergisi tarafından mükellefiyeti bulunan mükellefler ise kıymetli konut vergisi beyannamelerini bağlı bulundukları bu vergi dairelerine verecekler.
Karşılıklı olmak koşuluyla yabancı devletlere ilişkin olup elçilik ve konsolosluk olarak kullanılan mesken nitelikli taşınmazlar ile elçilerin ikametine ilişkin mesken nitelikli taşınmazlar, Türkiye’de bulunan milletlerarası kuruluşlara, milletlerarası kuruluşların Türkiye’deki temsilciliklerine ilişkin mesken nitelikli taşınmazlar, genel ve özel bütçeli yönetimlerin, belediyelerin, üniversitelerin ve Toplu Konut Yönetimi Başkanlığının sahibi olduğu mesken nitelikli taşınmazlar pahalı konut vergisinden muaf olacak.
Kaynak: Reuters
Cumhuriyet
